Oportunidade de Investimento e Moradia no Condomínio Unique Fontesville

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Juiz de Fora, localizada na Rua Alfredo Villaça, no bairro Fontesville. Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para investidores que buscam ativos com liquidez quanto para quem deseja estabelecer residência em uma região em constante desenvolvimento.

Estrutura do Imóvel e do Empreendimento
O apartamento, situado no primeiro andar do Condomínio Unique Fontesville, possui uma área privativa de 48 m² e área total de 55 m². A planta é otimizada e funcional, composta por dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e uma vaga de garagem rotativa. O edifício conta com 11 pavimentos e 12 unidades por andar, oferecendo uma estrutura sólida e organizada.

Infraestrutura e Lazer
O condomínio oferece uma área de lazer completa e segurança, atributos que elevam o valor patrimonial do imóvel e garantem qualidade de vida aos moradores. Entre os diferenciais, destacam-se:
* Piscina e Espaço Gourmet com churrasqueira, ideais para momentos de lazer.
* Bicicletário e portaria 24 horas, garantindo conveniência e segurança.
* Política que permite animais de estimação, atendendo à demanda atual do mercado.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização no bairro Fontesville é um dos pontos fortes deste ativo. O entorno dispõe de uma infraestrutura completa de comércio e serviços, o que assegura praticidade cotidiana e atratividade para locação. O imóvel está próximo a:
* Redes de supermercados, feiras e açougues.
* Instituições de ensino públicas e particulares.
* Shopping, farmácias e postos de gasolina.
* Pontos de transporte público, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade.

Análise de Mercado
Com o valor de venda fixado em R$ 185.000,00, o imóvel se posiciona de forma competitiva no cenário local. A combinação de uma infraestrutura de lazer robusta, segurança 24 horas e uma localização cercada por conveniências torna este apartamento uma opção racional para quem busca solidez financeira e um imóvel com alta demanda habitacional.